Milyonlarca insanın ortak sorunu hızla artan kiralar. Yeni konut arayanlar bütçesine göre yer bulamazken, kiracılar zam baskısıyla boğuşuyor. Konut fiyatlarındaki artış son yılların en büyük sorunu olurken, yabancıya konut satışı ve kiralaması, maliyetlerdeki artışa rağmen inşaat arzının azalması ve son dönemde yaşanan deprem felaketlerinin etkisiyle konut sorunu Türkiye genelinde ortaya çıkmıştır.
KISA DÖNEM KİRALAMALAR ARTTI
Konut kiralarındaki yüzde 25’lik artış, konut sahiplerini farklı arayışlara yöneltti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un konutlarda kira artışını yüzde 25 ile sınırlandıran ve süresi 1 Temmuz’da sona erecek olan düzenlemeyi uzatacaklarını açıklamasının ardından konut sahipleri farklı alternatifleri değerlendirmeye başladı.
KİRA ARTIRMA LİMİT YÖNETMELİĞİ UZATILACAK
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, konut kira artışını sınırlayan düzenlemenin 2023’ün 7’nci ayına kadar geçerli olduğunu hatırlatarak, 7’nci aydan sonra uzatacaklarını, olması halinde vatandaşı koruyacaklarını söyledi. piyasa kurallarının üzerinde ortalama bir kelimedir.
SAHİPLERİ EVLERİNİ SATIŞA BAŞLADI
TÜGEM Başkan Yardımcısı ve İnşaat Yüksek Mühendisi Dr. Mustafa Koçak, bu durumun ev sahiplerinin evlerini satmasına neden olduğunu ve kısa süreli kiralamalara ilginin arttığını söyledi.
Koçak şöyle devam etti; “Kira artışının sona ermesinin ardından mülk sahipleri daha kısa dönemli sözleşmeler yapmaya başladı. 6 ay ve daha kısa süreli sözleşmelerde konut sahipleri istedikleri fiyatlardan kiralayabiliyor. Yasal yüzde 25 son tarihine tabi değiller. Ev sahiplerinin iki seçeneği var. Ya mallarını satacaklar. Mevcut kiracıların sahipleri, kiracılarını tahliye edemedikleri için evlerini satmak zorunda kaldı. İkinci bir seçenek olarak, konutu boş olan konut sahipleri ya 6 aydan daha kısa süreli sözleşmeler yapıyor ya da günlük ve haftalık olarak daha kısa süreli kiralamalara yöneliyor. Yüzde 25 sınırında devam kararı kesinleşirse kısa dönem kiralamaların daha da artacağını düşünüyorum.”
